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合肥利港银河之光两栋居民楼已先行复工 建设周期预计15个月
发布日期:2022-06-23 19:08   来源:未知   阅读:

  新安晚报 安徽网 大皖新闻讯 2021年4月14日,新安晚报、安徽网、大皖新闻报道了位于合肥市花冲路与长江东大街交叉口附近的利港银河之光项目停止施工消息。2022年4月20日上午,一位业主向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者分享了一个好消息:利港银河之光项目已于4月20日正式复工,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者闻讯实地探访了解到,此次复工的楼房是涉及业主人数最多的二号和三号楼。

  4月20日上午10时30分左右,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者再次来到了利港银河之光进行实地探访,利港银河之光小区的外围全部围着3、4米高的施工围挡,这些围挡成色较旧,应该是前几年施工时就留下来的。在建工地内有两栋楼被崭新的绿色安全网包围,业主时女士告诉记者,这两栋便是这次要复工的二号和三号楼。时女士表示,她是小区的业主之一,目前住在离该小区不远的家中,当初买这座小区的房子是打算用作投资的,但没想到开发商突然破产了,得知小区今日复工的消息,特地前来看看复工仪式,顺便观察下小区当前的情况。她高兴地说:“我还准备了锦旗,感谢政府促成了小区的复工。”

  在利港银河之光的营销中心楼前,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者遇到了四位在谈论利港银河之光复工的人,他们告诉记者,他们均是利港银河之光的业主,刚刚从小区的复工仪式现场过来。其中一位张大姐说到,利港银河之光最早在2017年就开售了,她们是最早一批购楼的业主,已经等待了五年之久。另一位大叔打趣道:“昨天(4月19日)一个女孩来营销中心换房,她说当时买的时候她还是一个小姑娘,现在连孩子都快上幼儿园了!”

  在利港银河之光营销中心的一楼办公区,新安晚报、安徽网、大皖新闻记者找到了安徽华人律师事务所执行主任、安徽宝鑫房地产有限公司(原开发商)破产管理团队的负责人许亚宝先生。他向记者介绍,安徽宝鑫房地产有限公司由于疫情、销售不畅等原因在2021年6月份资金链断裂,并随之面临着诸多诉讼,无法销售,很快就进入了破产程序,安徽华人律师事务所在2021年7月份接受了合肥铁路运输法院的指定,作为此次破产案件的管理人,于去年10月22日召开了第一次债权人会议,把宝鑫公司的资产进行了评估盘点、申报审查债权债务。他告诉记者,利港银河之光的项目处理颇为棘手,因为它是一个商业加办公的项目类型,同时其中有50%的房屋是自持房屋无法对外销售,除了资金链断裂外,并且还缺乏项目的后续建设资金。

  许亚宝先生表示,合肥市政府高度重视利港银河之光的项目进展情况,曾在今年2月约访了利港银河之光的业主代表,瑶海区政府也专门针对利港银河之光项目成立了工作专班。在工作专班、铁路法院和管理人召开了多次研讨会的探讨后,由于二号楼和三号楼业主占绝大多数,最终确定了先行复工利港银河之光二号楼和三号楼的项目解决方案。而解决方案确定下来后,他们作为管理人很快就在今年3月份制定了利港银河之光复工复建的特别议案,并经报债权人大会表决高票通过,确定二号楼、三号楼最先复工,待条件成熟复工建设其他楼。许亚宝表示,根据议案他们聘请了项目部负责人、销售部负责人、财务部负责人等,组成“银河商务中心项目部”,在管理人的监督下进行工作,解除了原先的总包单位的合同,重新招标确定了新的施工单位,最终经过质检站等项目现场检查,确认符合复工条件,终于得以在4月20日上午正式复工。

  许亚宝先生向新安晚报、安徽网、大皖新闻记者表示,二号楼和三号楼的建设周期预计在15个月,并透露他们下一步的计划是准备在5月份整理出“置换方案”,将尚未复工建设的一号楼的部分业主置换到二号楼和三号楼的剩余房源。

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