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舆情复盘|宝龙地产出售写字楼事件
发布日期:2022-06-19 07:55   来源:未知   阅读:

  此前于5月11日,宝龙商业公告称,拟向宝龙控股收购一幢位于上海的办公大楼。6月6日,宝龙商业再次发布公告称终止相关交易事项。随后,宝龙地产与华融洽谈出售杭州滨江写字楼项目的消息传出。苗建信息分析团队通过梳理该事件6月6日至6月13日时间范围的相关信息,对该事件进行复盘,以便各方了解情况,并为后续同类事件的舆论引导及处置工作提供参考。

  本次事件的自6月6日起,首日内呈现两个明显的传播高峰,分别对应观点地产网、乐居网发布宝龙商业终止收购上海写字楼相关信息后,引发传播扩散;以及6月9日,和讯网发布宝龙拟出售杭州滨江写字楼予中国华融的相关信息后,引发部分媒体、自媒体转载。截至6月13日,该事件发酵状态已趋于平缓。

  宝龙商业管理控股有限公司发布公告称,该公司向宝龙控股收购一幢位于上海的办公大楼,代价8.68亿元,随后引发争议,并且被穆迪下调评级。

  截至目前,除观点网、和讯网外,中国经济网、东方网等媒体也转发了该事件相关信息,其余转发扩散以自媒体为主。

  据苗建信息地产中心大数据监测显示,本次舆情事件传播舆情热度位于上周TOP100房企敏感舆情事件的第9位。

  图3:宝龙地产出售写字楼事件词云图本次舆情事件中,围绕“宝龙地产”—“宝龙商业”—“写字楼”—“华融”的舆论热词呈现了事件发生过程,部分文章在解读该事件时质疑宝龙商业存在向宝龙地产进行利益输送的行为,但该事件大部分报道或文章较为客观,使得该事件舆情发酵热度被限定在有限范围。

  5月11日,宝龙商业收购宝龙控股位于上海的写字楼消息传出之时,便引发了巨大的争议。宝龙商业作为独立上市主体,也被舆论冠以“输血袋”之名。5月12日,宝龙商业的股价跌去1.7港元,跌幅达到24.29%,虽然这笔交易最终未能实现,但对宝龙商业的影响仍未消散,同时,资本市场对于宝龙的信心也正在持续下滑。

  作为老牌闽系房企,宝龙一直怀揣着千亿梦想,虽然最终于去年突破千亿大关,但大举拿地、加杠杆等因素也使得其盈利质量下滑,同时债务高企。而从去年下半年以来,房企销售疲软迹象明显,叠加融资渠道的收紧,宝龙面临的流动性压力正越来越大。